Dieses neu errichtete Haus im skandinavischen Stil ist nur wenige Gehminuten vom Heidkater-Strand entfernt. Die besondere und einzigartige Architektur macht diese Immobilie zu einem unvergleichbaren Einzelstück. Das Äußere des Hauses ist konsequent schwarz gehalten und wird in eleganter Weise durch bronzefarbene Fenster und Außenleuchten farblich akzentuiert. Auch das Dachrinnensystem ist schwarz ausgeführt und unterstreicht die klaren Linien des Gebäudes.
Einzigartig in jeder Hinsicht
Für die Gestaltung des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Echtholzfassade besteht aus einem vorimprägnierten Mocopinus-Rombusprofil. Das Dach ist mit flachen Ziegeln mit Perleffekt eingedeckt. Die dänischen Fenster, die sich nach außen öffnen, verfügen über einen Holzkern und eine pulverbeschichtete Aluminiumschale auf der Außenseite. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer lichtdurchfluteten, funktionalen und stilvollen Architektur, die eine harmonische und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen Flur mit Garderobenbereich, von dem aus Sie in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie den großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Über eine offene, dekorative Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das einen großzügigen Flur, zwei Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Vollbad umfasst. Auch im Innenbereich wurden zeitlose, elegante und hochwertige Materialien verbaut. Die Bauweise und die Energieeffizienz des Hauses entsprechen dem Standard eines vollwertigen Einfamilienhauses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie: Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, während der Saison einen privaten Strandkorb in unmittelbarer Nähe des Hauses am Strand aufzustellen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz an einem dafür vorgesehenen Strandabschnitt anzumieten. Der Erwerb erfolgt courtagefrei direkt vom Bauträger. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbbauzins beträgt 615 €. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2054.
Eckdaten HW13
| Lage | Heidkate – direkte Ostseelage |
| Kaufpreis | 650.000 EUR |
| Wohn- und Nutzfläche | ca. 100 m2 |
| Grundstücksfläche | ca. 620 m2 |
| Zimmer | 4 |
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